→ Retrouvez tous les biens immobiliers NEUFS de France ici. Brauman & K, votre partenaire pour accéder à la propriété.
Le Programme
Plateau situé au deuxième étage d'une magnifique bâtisse, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies.
Localisation
Le quartier de l'Hôtel de Ville à Rouen, situé au cœur du centre-ville, se distingue par son ambiance animée, son architecture historique mettant en valeur l'Hôtel de Ville, des places accueillantes, une variété de commerces et de restaurants, ainsi que des attractions culturelles, créant ainsi une atmosphère dynamique et vivante. Rouen abritant près de 113 000 habitants intra-muros et étant la capitale de la Normandie.Votre aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur.Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires.
Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Vos travaux
Travaux complets comprenant la rénovation intégrale des sols, l’isolation thermique et acoustique, l’aménagement d’une pièce d’eau, l’installation d’une cuisine équipée, la mise en peinture de l’ensemble de l’appartement, ainsi que le renouvellement des radiateurs, du ballon d’eau chaude et de l’installation électrique.Avis de l'expert
Opportunité unique : ce plateau, situé au deuxième étage des anciens locaux de la Caisse d'Épargne à Rouen, allie emplacement privilégié, charme historique et fort potentiel de rentabilité. Idéal pour la location courte durée, il est conçu pour accueillir jusqu'à 4 voyageurs, offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement pour maximiser son attractivité et son rendement.Mise en location
Location courte durée estimée à hauteur de 55€ x 23 nuitées pour 4 voyageurs. Frais de conciergerie à déduire.Détail loyer
Location courte durée estimée à hauteur de 55€ x 23 nuitées pour 4 voyageurs. Frais de conciergerie à déduire.Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 33 m² : 140090 €
L'adresse du programme
45 rue Louis Ricard
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
140090
€
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
Merci !
Notre meilleur collaborateur prendra contact avec vous rapidement
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.