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Le Programme
Nous achetons dans une très belle construction en briques un appartement de type 2 qui comprend actuellement 2 pièces et une salle d'eau
Localisation
La place Saint Marc est en elle-même un point d'attraction à Rouen. Son célèbre marché, ses différents commerces et ses accès à des points d'intérêts centraux à pied ou par les transports qui passent au pied de l'immeuble en font un secteur idéal tant pour des étudiants que pour des visiteurs.Votre aménagement
Aménagement de l'appartement par une décoratrice d'intérieure afin de créer un logement unique et différenciant pour attirer des locataires, optimiser le prix et minimiser les vacances locatives.Vos travaux
Redistribution des pièces, isolation et ventilation afin d'améliorer la note énergétique, réfection de plomberie, électricité, peinture et sols.Avis de l'expert
La qualité et l'esthétique de la construction, le secteur privilégié avec ses accès rapide où que vous alliez et l'atypicité de l'appartement après les travaux donnent à cet investissement une valeur patrimoniale qui ne pourra qu'augmenter au fil du temps.Mise en location
Location courte duréeDétail loyer
22 nuits/ mois à 55 €/ nuits soit 1210 €A déduire 20 % de frais de gestion
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 24 m² : 135394 €
L'adresse du programme
38 rue Victor Hugo
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
135394
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.