Le Programme
NOUVEAU PROGRAMME PINEL OPTIMISÉ ET DEFICIT FONCIER À MONTPELLIER !! LES POINTS-CLÉS DE LA VILLE Montpellier est une terre du Sud où il fait bon vivre et investir. Cité millénaire aux plus de 300 jours d’ensoleillement par an et au patrimoine exceptionnel, la ville présenteune qualité de vie indéniable. Elle fait également preuved’un dynamisme économique remarquable et se situe d’ailleurs dans le top 5 des incubateurs de startups auniveau mondial. Une ville, des ressources multiples et des résultats nettement supérieurs à la moyenne nationale : Montpellier est définitivement à la hauteur de son surnom de « surdouée ». L’EMPLACEMENT : 5 avenue Lepic et 10 rue de la cour du recteur, quartier Estanove à Montpellier. LES APPARTEMENTS : 16 appartements de standing, du T1 au T4, avec stationnements en sous-sol. LA FISCALITÉ : éligible Déficit foncier ou Pinel optimisé avec quote-part travaux de 70%. Le projet se situe dans le quartier Estanove, un quartier résidentiel par excellence. Il est réputé pour son calme, ses nombreux commerces de proximité comme son accès facile à l’hyper centre-ville. La résidence profitera également de la proximité avec le parc Montcalm qui est en complète réhabilitation et agrandissement. LE MOT DE L’ARCHITECTE La résidence Les Terrasses des Myrtes est un projet de restauration tourné vers l’extérieur. Grandes terrasses, jardins arborés, belles expositions, grandes ouvertures... tout est pensé pour recréer des appartements rayonnants.
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 86 m²
- Appartement T3 de 59 m²
- Appartement T3 de 61 m²
- Appartement T1 de 25 m²
- Appartement T2 de 41 m²
- Appartement T2 de 36 m²
- Appartement T3 de 63 m²
- Appartement T2 de 37 m²
- Appartement T1 de 28 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.