Le Programme
COMMISSION PLAFONNÉE A 5 % HT / TTC
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR D'UN PÔLE ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE
À seulement 10 km de Paris, Rungis est particulièrement facile d'accès grâce aux grands axes A6, A86 et A106, tramway T7, deux gares de RER C et nombreux bus qui sillonnent la commune. L'offre de transport sera bientôt renforcée avec l'arrivée du métro 14, à 3km de notre nouvelle adresse.
La ville se situe au coeur du pôle économique d'Orly Rungis qui regroupe près de 5000 entreprises et 120000 salariés : le célèbre «marché de Rungis», plus grand marché de produits frais au monde où fourmillent 12000 employés, mais aussi les plateformes de fret multimodale et aéroportuaire, le premier parc tertiaire d'Europe rassemblant 350 sociétés et le centre horticole de la Ville de Paris qui produit chaque année plus de 2 millions de plantes pour le fleurissement de la capitale. En 2024, la Cité de la gastronomie Paris-Rungis valorisera le repas gastronomique des français, classé au patrimoine de l'Unesco.
L'AGROQUARTIER DE MONTJEAN, UNE CONCEPTION À FORTE AMBITION ENVIRONNEMENTALE
En lisière d'un vaste espace agricole et naturel, l'agroquartier de Montjean est conçu avec l'ambition de créer une nouvelle façon de vivre, où ville et nature s'entremêlent et se valorisent réciproquement. L'agroquartier ouvre de nouveaux lieux de vie pour les Rungissois, placette « en balcon » sur la plaine, jardins familiaux, lisière boisée, allées-prairie où circulent piétons et vélos.
Les résidences visent un haut niveau de sobriété et de performance énergique avec la Réglementation Thermique RT 2012 -20% 4, la certification NF logement HQE 8 étoiles-niveau excellent (Haute Qualité Environnementale) et en maximisant l'ensoleillement des façades. En effet, les emplacements et orientations des bâtiments ont été méticuleusement étudiés pour que chaque logement reçoive la lumière naturelle directe.
Découvrez un ensemble de 5 résidences à taille humaine de 5 à 38 logements, conçues pour que vous puissiez créer votre propre art de vivre dans un environnement naturel et confortable.
DES INTÉRIEURS SOIGNÉS
∕ Menuiseries en bois
∕ Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres des appartements. Pour les maisons, carrelage au rez-de-chaussée et parquet contrecollé dans les chambres.
∕ Salles de bains et salles d'eau équipées de faïence, de meuble vasque, de miroir, d'applique lumineuse et de sèche-serviettes électrique.
∕ Placard aménagé.
∕ Chauffage et production d'eau chaude reliés au réseau de chaleur urbain.
∕ Des performances supérieures à la réglementation en vigueur avec la RT 2012 -20% et la certification NF habitat HQE™ 8 étoiles - excellent.
DES RÉSIDENCES TOUT CONFORT
∕ Portillons d'accès à la résidence équipés de digicode et badge.
∕ Halls d'entrée sécurisés avec badge, digicode et visiophone.
∕ Porte palière blindée, à âme pleine, équipée d'une serrure 3 points.
∕ Une à deux places de parking en sous-sol par logement.
∕ Éclairage automatique et porte de parking commandée par émetteur.
∕ Locaux-vélo.
∕ Ascenseur dans certains bâtiments.
Les appartements disponibles
- Maison T5 de 103.81 m²
- Appartement T2 de 48.09 m²
- Maison T4 de 90.11 m²
- Appartement T3 de 63.77 m²
- Appartement T3 de 67.43 m²
- Appartement T3 de 62.48 m²
- Maison T5 de 101.2 m²
- Appartement T3 de 66.54 m²
- Maison T5 de 101.2 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.