Le Programme
Atouts du programme
Dinard, un marché côtier prisé
Élégante et préservée, Dinard séduit par ses promenades en front de mer, son marché réputé et ses événements culturels, dont le festival du film britannique. La proximité de Saint-Malo et les liaisons vers Rennes renforcent l’accessibilité, favorisant une demande résidentielle et touristique soutenue, gage de valorisation et de potentiel locatif.
La Saudrais : calme, commodités et plage à 1,2 km
Implantée au 4 rue de la Saudrais, l’adresse bénéficie d’un quartier résidentiel paisible à quelques minutes à pied des commerces essentiels. Les transports en commun desservent aisément le centre et les plages emblématiques (l’Écluse, Saint-Énogat), tandis que la plage du Prieuré se rejoint en 1,2 km. Parc de Port-Breton et sentier du Clair de Lune complètent un quotidien alliant sérénité et mobilité.
Un écrin paysager et des prestations soignées
Conçu en U, le bâtiment libère un cœur paysager généreux avec plus de 1 150 m² de pleine terre, terrasses plantées et façades rythmées préservant lumière et intimité. Tous les appartements s’ouvrent sur un espace extérieur; stationnement pour chaque logement, boxes et caves en sous-sol (avec ascenseur pour les T3 et T4), résidence sécurisée (visiophone, Vigik), volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz et balcons en platelage bois. Une gestion raisonnée des eaux (pavés enherbés, bassin de rétention) et des locaux vélos complètent une approche durable.
Gestionnaire : VALORITY ADB
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 43.7 m² : 207900 €
- Appartement T3 de 65.92 m² : 318400 €
- Appartement T3 de 64.47 m² : 293400 €
- Appartement T2 de 44.79 m² : 257900 €
- Appartement T2 de 46.09 m² : 250900 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.