Le Programme
Une Nouvelle Vie au Cœur de L'Étang-Salé Les Hauts : Découvrez Votre Futur Chez Vous !
Située en plein cœur de l'Étang-Salé Les Hauts, cette résidence d'exception propose 14 logements neufs, répartis sur 4 niveaux, du 1er au 4ème étage. Un cadre idéal pour conjuguer confort, modernité et vie pratique, avec un rez-de-chaussée réservé à 15 places de parking sécurisées.
Un Emplacement Central et Pratique
Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels de cette charmante commune balnéaire. La résidence, entièrement sécurisée, garantit un quotidien pratique et agréable grâce à la présence d’un ascenseur facilitant vos déplacements.
Des Prestations Haut de Gamme
Les appartements de 2 et 3 pièces ont été pensés pour répondre à vos attentes :
• Confort et design moderne : volets bioclimatiques, carrelage 60x60 en grès cérame, faïences murales toute hauteur au niveau des douches.
• Équipements premium : robinetterie Jacob Delafon (ou similaire), douches à l’italienne, meubles vasques avec miroir et éclairage intégré.
• Cuisines élégantes : meubles bas et hauts en finition laquée, plaques de cuisson vitrocéramiques, et hotte aspirante avec filtre.
• Options personnalisées : placards intégrés dans les chambres pour une optimisation optimale de l’espace.
Des Espaces de Vie Généreux
Les logements, traversants et lumineux, offrent des superficies adaptées à un confort optimal :
• Chambres de 12 à 14 m².
• Séjours-cuisines spacieux, allant de 32 à 34 m².
• Varangues de 9 à 14 m², parfaites pour profiter du climat agréable de l’île.
Le dernier étage dévoile une grande terrasse paysagée, un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur l’Océan.
Un Projet Idéal pour Résidence Principale ou Investissement
Cette résidence se prête parfaitement à l’acquisition d’une résidence principale ou à un investissement locatif attractif, grâce aux dispositifs fiscaux tels que le Crédit d'Impôt Outre-Mer (244 quater W).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement exceptionnel.
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Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 68.69 m² : 353227 €
- Appartement T2 de 54.69 m² : 294640 €
- Appartement T2 de 49.02 m² : 254131 €
- Appartement T2 de 55.01 m² : 295602 €
- Appartement T2 de 52.03 m² : 266978 €
- Appartement T2 de 49.02 m² : 263609 €
- Appartement T2 de 52.03 m² : 276957 €
- Appartement T2 de 55.01 m² : 295602 €
- Appartement T2 de 55.01 m² : 311826 €
- Appartement T2 de 49.02 m² : 254131 €
- Appartement T3 de 68.69 m² : 371696 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.