Le Programme
Appartement type 2 de 38.79M², situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC + Terrasse de 5.00m + parking associé au lot
Emplacement
Gruissan est une commune située dans le département de l'Aude, en région Occitanie, dans le sud de la France. Ce village typiquement méditerranéen, à la fois littoral et touristique, fait partie du Parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée, et se distingue par son patrimoine naturel et culturel remarquable.
Facilement accessible par la route, Gruissan se trouve à environ 15 kilomètres de Narbonne, avec laquelle elle est bien connectée par un réseau de bus et de voies rapides. La proximité de l'autoroute A9 et de la gare SNCF de Narbonne permet un accès aisé aux principales villes du sud de la France.
Gruissan est renommée pour son village circulaire médiéval, dominé par la tour Barberousse, ses salins, ses plages de sable fin, ainsi que ses étangs qui abritent une biodiversité exceptionnelle. Elle est aussi un lieu prisé pour les sports nautiques et les activités de pleine nature, grâce à un environnement préservé entre mer, garrigue et lagunes.
Résidence
La Résidence Les Ayguades est une résidence hôtelière répartis en huit ilots. Les hébergements au nombre de 172 proposent des appartements pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Confortablement aménagés, les logements sont entièrement équipés avec kitchenette (plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, etc), salle d'eau, télévision, accès wifi, avec balcon ou terrasse.
De construction moderne, Les Ayguades, classée résidence de tourisme 3 étoiles est nichée dans un lieu calme et reposant.
Elle met à disposition un parking privé, une piscine chauffée, un espace détente/bien être, une aire de jeux pour enfants, un terrain de boules et offre une vue sur la mer. Les voyageurs apprécient particulièrement son emplacement et attribuent l'excellente note de 8.9/10.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 38.79 m² : 142076 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.