Le Programme
EXCEPTIONNEL ! UN PROGRAMME IMMOBILIER D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DU MARAIS - 86 RUE DE TURENNE, PARIS 3 Découvrez un programme immobilier unique, une opportunité rare d’investir dans un bien d’exception au sein du prestigieux quartier du Marais, à Paris 3. Situé au 86 rue de Turenne, cet immeuble de caractère fait l’objet d’une réhabilitation complète, dans le respect du patrimoine architectural parisien et sous le cadre privilégié de la loi Malraux. UN EMPLACEMENT INÉGALÉ AU CŒUR DU MARAIS Véritable joyau du patrimoine parisien, le Marais est l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Son charme intemporel, ses hôtels particuliers classés, ses ruelles pavées et ses élégantes boutiques en font un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas de la Place des Vosges, de musées prestigieux (comme le musée Picasso ou le musée Carnavalet) et de galeries d’art renommées, l’adresse bénéficie d’une situation idéale, alliant dynamisme culturel et quiétude résidentielle. UN PROJET DE RÉHABILITATION HAUT DE GAMME Notre programme consiste en la rénovation complète de cet immeuble de caractère, mettant en valeur son architecture d’époque tout en intégrant des prestations haut de gamme. Des matériaux nobles, des finitions soignées et une attention particulière portée aux volumes et à la luminosité font de ce projet une véritable œuvre d’art architecturale. LA LOI MALRAUX : UN AVANTAGE FISCAL EXCEPTIONNEL Investir dans ce programme, c’est aussi bénéficier des atouts incomparables de la loi Malraux. Ce dispositif fiscal permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 30% du montant des travaux de restauration, offrant ainsi une opportunité rare d’optimiser son investissement tout en contribuant à la préservation du patrimoine parisien. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR Les biens en loi Malraux sont extrêmement recherchés et leur disponibilité est très limitée. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus convoités de Paris. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce programme immobilier au 86 rue de Turenne représente une opportunité rare et prestigieuse.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 43.15 m²
- Appartement T2 de 41.73 m²
- Appartement T3 de 59.78 m²
- Appartement T1 de 18.33 m²
- Appartement T1 de 18.93 m²
- Appartement T2 de 25.86 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.