Le Programme
Le permis de construire valant division a pour objet de créer des lots sur lesquels sont construites 7 maisons individuelles dans le cadre de l'opération.
La contenance cadastrale est de 5 027 m².
Le terrain est grevé d'une servitude d'emplacement réservé qui ramène la superficie à 4 753 m².
La topographie quasiment horizontale.
Le terrain ne comporte ni de construction, ni d'arbres.
Quelques pieds de vignes subsistent le long de la limite Sud.
Implantation du projet :
- L'implantation des bâtiments respecte les principes d'une conception bioclimatique conforme à la nouvelle réglementation RE 2020, intégrant l'objectifs d'obtenir un bon confort d'été.
- Chacune est étudiée pour que tous les logements bénéficient d'espaces de vie à l'extérieurs confortables, intimes (gestion du vis à vis), et ensoleillement estival ou des vents dominants.
L'architecture du projet réinterprète l'écriture du bâti traditionnel rural.
Chaque villa est composé d'un volume principal de forme simple, accolé d'une annexe, l'ensemble protégé par des couvertures en tuiles.
Les appartements disponibles
- Maison T4 de 121 m²
- Maison T4 de 124.4 m²
- Maison T4 de 113.8 m²
- Maison T4 de 121 m²
- Maison T4 de 113.8 m²
- Maison T4 de 113.8 m²
- Maison T4 de 124.4 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.