Le Programme
Le Clos des Bordagers s'implante juste à côté de la Grande Lande, rue des Bordagers. Avec un arrêt de bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville ou Laval, un supermarché à 800m et toutes les écoles à 5 min en voiture, le quartier offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Côté loisirs, le parc des sports et le complexe sportif des Sablons sont à distance piétonne. Les bords de la Mayenne sont à 3 min de vélo.
Le Clos des Bordagers est un ensemble de 60 logements répartis sur 2 bâtiments comme suit :
- Bâtiment A : 41 logements en locatif social (bailleur Podeliha)
- Bâtiment B : 9 logements en PSLA (Coop Logis) et 10 lots en accession LIBRE
Le programme est conçu en forme de L pour distinguer les deux bâtiments tout en adaptant l'architecture au site.
Prestations
• Carrelage en grès cérame émaillé dans les SDE/SDB/Cellier/WC
• Baignoire ou douche selon plan
• Meuble vasque avec miroir type
• Radiateurs sèche serviettes
• Volets roulants PVC à commande électrique
• Les menuiseries extérieures des logements seront en PVC suivant permis de construire (ouvrant à la française ou coulissant suivant plan de l’architecte et études thermiques)
• Chauffage électrique
• Hall d’entrée sécurisé, VIGIK et vidéophone
• Ascenseur
• Porte palière Finition stratifiée ou peinte des parements face extérieure et intérieure
• Réglementation thermique RE2020
• Une place de stationnement par logement
Points forts
Environnement aéré/calme typique à quelques minutes des aménités de Laval
- A 5min en voiture du pôle étudiant 2nd cycle ==> Technopole / école de commerce ECOFAC / école d'ingénieurs ESIEFA etc
- A 5min de la gare de Laval // 15min en vélo (Paris Montparnasse en 1h12)
10 logements seulement à la vente
5 T2
4 T3
1 T4 RDJ avec un magnifique extérieur // Idéal profil qui souhaite éviter les tracas d'une maison
Situation
A 1,5km à l'est du centre-ville de Changé
A quelques minutes de Laval
Avis expert
En Mayenne, Changé est une petite ville de quelque 6 500 habitants où il fait bon vivre. Située au contact direct de Laval, la commune associe la tranquillité résidentielle au dynamisme des zones d'activités et du technopole tout proches.
Connectée, Changé tire aussi avantage de sa proximité des axes routiers (rocade nord de Laval et A81) ainsi que de la gare LGV-TER lavalloise
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 64.69 m²
- Appartement T2 de 48.52 m²
- Appartement T2 de 48.17 m²
- Appartement T2 de 48.17 m²
- Appartement T3 de 64.4 m²
- Appartement T4 de 82.85 m²
- Appartement T3 de 64.4 m²
- Appartement T3 de 64.69 m²
- Appartement T2 de 43.51 m²
- Appartement T2 de 48.17 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.