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Le Programme
Un actif performant en périphérie de Nantes
La Résidence La Hubonnière, gérée par Cap West, représente une opportunité d’investissement clé en LMNP géré. Située en centre-ville de Sautron, à proximité immédiate de Nantes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et cadre résidentiel prisé.
Un bien immobilier attractif et bien positionné
Année de construction : 2009
Nombre de logements : 76 appartements, du studio de 25 m² au T3 de 88 m²
Capacité d’accueil : jusqu’à 180 personnes
Gestion assurée par Cap West, acteur reconnu dans la gestion de résidences avec services
Note Google : 8,6/10 – Un indicateur de satisfaction et de pérennité
Les appartements disponibles
- Appartement T2 Duplex de 40 m²
L'adresse du programme
10 Rue de la Hubonnière
44880
Sautron
-
Loire-Atlantique
à partir de
91000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.