Le Programme
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Situé en hypercentre, dans le quartier Saint-Leu, la Galerie des Antiquaires confère une situation exceptionnelle dans le cœur vivant amiénois. Jadis terre d’antiquaire, ce nouveau lieu de vie ne pourrait être mieux placé à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et face aux Hortillonnages. Les écoles de la maternelle au supérieur avec des pôles technologiques et de santé, l’animation du quai Bélu, le square Aristide Briand ⇾ Tout est accessible en un instant. L'ensemble intimiste est composé d'un bâtiment de 17 logements en R 2 proposant des typologies du 2 au 4 pièces.
Auquel viennent s'ajouter 8 maisons de ville 3 et 4 chambres, déclinées en duplex ou triplex.
Prestations
MAISONS
- Carrelage en RDC et dans les pièces humides
- Sol stratifié dans les chambres
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon plan
- Panneaux photovoltaïques en toiture (2 unités par maison)
APPARTEMENTS
- Carrelage dans les pièces humides
- Sol stratifié dans les pièces de vie (entrée / séjour / chambres)
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon plan
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
- Chaudière individuelle à gaz
Points forts
L'environnement
Hypercentre dans le quartier Saint-Leu ⇒ secteur prisé
Tout à disposition à pied
Mix idéal entre animation et douceur de vie
La résidence
Architecture soignée typique de la région
Au calme, en retrait des grands axes (voir maquette 3D)
Éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les résidences principales
Dispositif Pinel pour les investisseurs (logements collectifs)
Situation
A PIED
A 5 min du Parc Saint-Pierre
A 8 min de la Cathédrale Notre-Dame
A 12 min de la gare
TRAIN
Arras en 37 min
Paris à 1h15 min
Lille à 1h17 min
Avis expert
Capitale picarde réputée pour sa culture et son architecture remarquable à l’image de la somptueuse Cathédrale Notre-Dame, Amiens est une terre d’Histoire. Celle que l’on surnomme la « Petite Venise du Nord » par ses nombreux canaux et ses célèbres Hortillonnages a su développer un formidable dynamisme économique. Rassemblant pôles universitaires et technologiques d’excellence, grandes industries ou start-ups en devenir, Amiens joue également de sa proximité avec Paris et Lille pour multiplier les échanges et attirer les investissements.
Les appartements disponibles
- Maison T5 de 114.66 m²
- Maison T4 de 90.41 m²
- Maison T5 de 114.58 m²
- Maison T5 de 114.53 m²
- Maison T4 de 90.41 m²
- Maison T5 de 117.6 m²
- Maison T5 de 114.54 m²
- Maison T5 de 114.28 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.