Le Programme
Programme immobilier neuf à Marseille 14e – Résidence La Canopée
Vous rêvez de vivre à Marseille côté nature ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence située au pied du Massif de l’Étoile, dans un cadre verdoyant exceptionnel.
Nichée dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe à Marseille 14e, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et services.
La Canopée propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus dans un écrin de verdure paysager. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, avec pour certains des vues dégagées sur le Massif de l’Étoile, la colline de la Bonne Mère ou la mer Méditerranée.
À l’intérieur, les appartements offrent des volumes spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et de grandes baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle.
Conformes à la réglementation thermique RE2020, les logements bénéficient d’une isolation performante et d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.
Sous conditions de ressources et d’éligibilité, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à 0 %, un réel coup de pouce pour acheter votre résidence principale à Marseille dans des conditions avantageuses.
Découvrez également nos appartements Evoluvie, un concept novateur breveté permettant de transformer un T3 en T1 + T2. Une modularité unique, totalement réversible selon l’évolution de votre projet de vie ou dans une optique de revente.
Les prix affichés sont hors stationnement. Pour plus d’informations ou pour recevoir la brochure du programme, inscrivez-vous ou contactez-nous.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 61.03 m²
- Appartement T2 de 57.06 m²
- Appartement T3 de 60.69 m²
- Appartement T4 de 73.64 m²
- Appartement T2 de 56.38 m²
- Appartement T4 de 89.4 m²
- Appartement T4 de 74.2 m²
- Appartement T4 de 97.37 m²
- Appartement T2 de 38.64 m²
- Appartement T2 de 39.03 m²
- Appartement T3 de 61.36 m²
- Appartement T2 de 37.72 m²
- Appartement T4 de 90.19 m²
- Appartement T4 de 88.88 m²
- Appartement T2 de 40.14 m²
- Appartement T3 de 61.63 m²
- Appartement T3 de 67.22 m²
- Appartement T2 de 37.79 m²
- Appartement T3 de 61.84 m²
- Appartement T3 de 57.75 m²
- Appartement T5 de 95.82 m²
- Appartement T4 de 88.46 m²
- Appartement T4 de 73.64 m²
- Appartement T2 de 39.79 m²
- Appartement T2 de 57.06 m²
- Appartement T2 de 38.8 m²
- Appartement T4 de 89.4 m²
- Appartement T2 de 37.79 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.