Le Programme
AUXERRE : Préfecture de l'Yonne (89) qui est située à seulement 170 km de Paris, Auxerre bénéficie d’une position géographique stratégique entre la capitale, Dijon et des grands axes autoroutiers. C'est une ville à taille humaine qui offre un cadre de vie agréable entre patrimoine historique, des espaces naturels et une qualité de vie agréable. Le centre-ville, typiquement bourguignon, est traversé par l’Yonne et offre un charme propice à la détente. Auxerre est également desservie par le train, permettant de rejoindre Paris en 1h30.
VILLE D'HISTOIRE : Auxerre possède un patrimoine architectural remarquable, avec ses ruelles médiévales, maisons à colombages, abbayes et monuments historiques. Le centre historique, dominé par la majestueuse cathédrale Saint-Étienne et l’Abbaye Saint-Germain, témoigne d’un passé riche. Ville verte, elle est bordée de nombreux parcs et du canal du Nivernais, propice aux balades à vélo et au tourisme fluvial. L’offre culturelle est dynamique avec des musées, un théâtre, un conservatoire, et de nombreux festivals tout au long de l’année.
LE QUARTIER : Le centre historique d’Auxerre est classé secteur sauvegardé dans sa presque totalité, soit 67 hectares, compose un cœur de ville animée, bien dans son époque. Dotée d’un exceptionnel patrimoine, la ville a su préserver la magnificence de son architecture tout en assurant son développement. En plein centre, dans le plus ancien quartier d’Auxerre, non loin de la place piétonne Surugue et de la rue du Temple, artère commerçante principale, l’Institution profite du dynamisme et de l’attractivité des nombreux commerces, restaurants et terrasses qui composent ce quartier prisé.
LE PROGRAMME : « L’Institution » est un ensemble de 4 bâtiments qui se situe au cœur du secteur sauvegardé,proche de la mairie et à proximité direct de tous les sites remarquables de la ville. Organisé autour de 4 cours intérieures, accessibles par des portails bois ou métalliques, cette ancienne école construite au début du XXème siècle se distingue par son architecture et ces larges ouvertures. Ce programme offre des prestations de qualité avec de belles hauteurs sous plafonds, des parquets anciens restaurés. La copropriété sera entièrement clôturée et sécurisée, et les parties communes seront élégantes et fonctionnelles.
Maquette
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 64.55 m² : 429104 €
- Appartement T1 de 16.5 m² : 108916 €
- Appartement T1 de 37.35 m² : 227411 €
- Appartement T3 de 53.7 m² : 346810 €
- Appartement T3 PMR de 63.1 m² : 354744 €
- Appartement T1 de 34.9 m² : 206041 €
- Appartement T2 PMR de 48.9 m² : 315782 €
- Appartement T1 de 24.65 m² : 175160 €
- Appartement T2 Duplex de 48.1 m² : 288494 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
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