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Le Programme
Micro propriété de 3 logements aux prestations haut de gamme, dans l'hypercentre de Rochefort.
Eligible en loi Malraux ou déficit foncier (Montage en ASL - avec une quote-part travaux de 80%)
Cet immeuble en pierre de taille , typique de la région promettra un cadre de vie intimiste.
Rochefort, ville prisée de Charente-Maritime, est un lieu idéal pour son calme mais aussi pour son emplacement stratégique tant au niveau économique que géographique.
Sa proximité avec la côte rochelaise, séduira les amoureux de la région.
Dépôt de garantie : 1 500 €
Prestations
- Façade : encadrement des portes et fenêtres en pierre de tailles
- Menuiseries extérieures bois et double vitrage
- Parquet contrecollé dans toutes les pièces
- Carrelage grès émaillé dans les salles d'eau
- Chauffage convertible
- Placards aménagés
- Cuisines totalement équipées
- Equipement des pièces d'eau : WC suspendu - Paroi de douche - Miroir de salle de bain en LED - Sèche serviette simple ou double vasque (T4)
Points forts
- Très belle rénovation avec une grande qualité des matériaux
- Localisation de l'immeuble : cœur de ville et région
- Résidence singulière de 3 logements
- Bassin d'emploi dynamique
Situation
- Hypercentre : proche toutes commodités
- Equidistance de toutes les grandes villes : La rochelle, Saintes et St Jean d'Angely (en moins 40 min de voiture)
- Bordeaux en moins 2h de voiture
- Paris en moins 3h de TGV
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 72.1 m²
L'adresse du programme
68 Rue Edouard Grimaux
17300
Rochefort
-
Charente-Maritime
à partir de
309000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.