Le Programme
Présentation
L’Avant-Garde est composée de 30 logements répartis sur 6 étages. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante. La façade présente des lignes épurées et modernes, mettant en valeur des matériaux de qualités comme des enduits claires et des éléments métalliques. Les briques de couleur claire au rez-de-chaussée, l’éclairage naturel des locaux communs par les moucharabiés, les garde-corps en verre, les mains courants en aluminium foncé, les encadrements et les menuiseries métalliques anthracite et l’agencement des volumes graphiques apportent à l’ensemble un indéniable caché. A l’arrière de la résidence, un petit cœur d’ilot végétalisé propose des essences variées et apporte une sérénité aux habitants de ce havre de paix.
Immeuble
A proximité immédiate du Parc de Sceaux, la résidence l'Avant-Garde, propose une adresse attractive aux multiples atouts.
Environnement
Dans le département des Hauts de Seine, Bourg-la-Reine offre un cadre de vie particulièrement recherché au cœur d’un environnement naturel d’exception avec le parc de Sceaux à proximité. Elle séduit par son atmosphère conviviale, ses quartiers résidentiels agréables, et sa richesse patrimoniale, notamment à travers son centre-ville animé, ses bâtiments historiques, et ses nombreux équipements culturels et sportifs. Intégrée à la Métropole du Grand Paris, la ville bénéficie d’une très forte vitalité économique grâce à sa situation géographique stratégique à 5km de la capitale, 10 km de l’aéroport d’Orly, à la proximité du périphérique et des autoroutes, ainsi qu’à son excellent réseau de transports en commun. La résidence l'Avant-Garde, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente proximité aux commodités du quotidien, aux parc de Sceaux et aux transports en commun avec notamment la gare de RER B à seuleument 10 minutes à pied.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 69.44 m²
- Appartement T3 de 65.93 m²
- Appartement T3 de 66.03 m²
- Appartement T2 de 45.73 m²
- Appartement T2 de 46.52 m²
- Appartement T3 de 66.04 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.