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Le Programme
Au cœur de Marseille, réhabilitation d'un immeuble de caractère, "L’Académie" : une résidence étudiante moderne et conviviale.
Située dans le quartier emblématique de Noailles, cette adresse centrale bénéficie d’une accessibilité idéale — transports et universités à quelques pas.
L’Académie propose 16 logements pensés pour le confort et les besoins des étudiants. Elle incarne aussi une opportunité rare pour les investisseurs : un bien durable, stratégiquement situé, dans une ville en pleine mutation.
Bail commercial avec loyers garantis.
Programme accompagné juridiquement et fiscalement par le Cabinet RIVIERE.
Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 18.12 m² : 132000 €
- Appartement Studio de 16.32 m² : 119000 €
- Appartement Studio de 17.5 m² : 128000 €
- Appartement T2 de 33.63 m² : 198000 €
L'adresse du programme
16 Rue de l'academie
13001
Marseille
-
Bouches-du-Rhône
à partir de
119000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.