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Le Programme
Investir dans une résidence étudiante en LMNP à Mont-Saint-Aignan, au cœur du pôle universitaire
Investir à Mont-Saint-Aignan, ville située à quelques minutes du centre de Rouen
- La ville abrite le principal campus de l'Université de Rouen Normandie, ce qui en fait un véritable pôle étudiant dans la région.
- Située en périphérie immédiate de Rouen, Mont-Saint-Aignan combine les avantages d'une ville calme et verdoyante avec la proximité des infrastructures et des services d'une grande ville.
Une ville dynamique et en pleine expansion
- Elle profite pleinement de sa proximité directe avec Rouen, l’un des pôles économiques majeurs de la Normandie.
- Les étudiants représentent 40 % de la population totale de Mont-Saint-Aignan.
Commodités et transports
- De nombreux commerces de proximité sont à quelques pas de la résidence incluant des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies.
- Le centre-ville de Rouen est facilement accessible en moins de 15 minutes en voiture ou via les transports en commun.
- L'université de Rouen est à proximité immédiate, ainsi que de nombreux autres établissements scolaires tels que des écoles primaires et secondaires.
- La station de tramway la plus proche se trouve à seulement quelques minutes à pied.
- La gare de Rouen-Rive-Droite est située à moins de 10 minutes en voiture de la résidence. L'aéroport de Rouen Vallée de Seine est également accessible en une vingtaine de minutes.
Focus Prestations/Résidence
- De nombreuses prestations de qualité : Salle de fitness, espace de co-working, laverie collective et connectée, parkings extérieurs et visiteurs, local à vélos et des équipements sportifs à disposition.
- Espaces extérieurs agréables avec jardins et terrasses accessibles aux résidents.
- Performances énergétiques : RE2020
Le + du programme
- De nombreuses animations sont proposées aux résidents telles que des cours de gym/yoga gratuits connectés ou des ateliers de cuisines connectés.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 19.7 m²
- Appartement T1 de 19.13 m²
- Appartement T1 de 18.19 m²
- Appartement T1 de 18.34 m²
- Appartement T1 de 18.08 m²
- Appartement T1 de 17.8 m²
- Appartement T1 de 18.1 m²
- Appartement T1 de 18.08 m²
- Appartement T1 de 18.19 m²
- Appartement T1 de 17.82 m²
- Appartement T1 de 17.88 m²
- Appartement T1 de 18.08 m²
- Appartement T1 de 18.21 m²
- Appartement T1 de 17.87 m²
- Appartement T1 de 25.02 m²
- Appartement T1 de 17.8 m²
- Appartement T1 de 17.98 m²
- Appartement T1 de 18.08 m²
- Appartement T1 de 17.86 m²
- Appartement T1 de 21.84 m²
- Appartement T1 de 23.38 m²
- Appartement T1 de 18.25 m²
- Appartement T1 de 18.21 m²
- Appartement T1 de 21.84 m²
- Appartement T1 de 18.24 m²
- Appartement T1 de 17.8 m²
- Appartement T1 de 23.87 m²
- Appartement T1 de 18.18 m²
- Appartement T1 de 18.24 m²
- Appartement T1 de 18.28 m²
- Appartement T1 de 18.26 m²
- Appartement T1 de 19.49 m²
- Appartement T1 de 17.99 m²
- Appartement T1 de 18.6 m²
- Appartement T1 de 18.57 m²
- Appartement T1 de 18.34 m²
- Appartement T1 de 19.13 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 17.88 m²
- Appartement T1 de 18.25 m²
- Appartement T1 de 18.18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18.09 m²
- Appartement T1 de 18.18 m²
- Appartement T1 de 25.02 m²
- Appartement T1 de 18.23 m²
- Appartement T1 de 18.28 m²
- Appartement T1 de 23.38 m²
- Appartement T1 de 18.5 m²
- Appartement T1 de 23.87 m²
L'adresse du programme
54 avenue du Mont aux malades
76451
Mont-Saint-Aignan
-
Seine-Maritime
à partir de
95318
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
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