Le Programme
Découvrez Kairos 2 : Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Tampon (La Réunion)
Bienvenue à la Résidence Étudiante Kairos 2, un programme immobilier neuf situé au Tampon, à seulement 50 mètres de l'Université. Idéalement placé, ce projet est une occasion unique pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’avantages fiscaux et à réaliser un investissement locatif rentable à La Réunion (974).
Un emplacement Stratégique et Pratique
La Résidence Kairos 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité immédiate avec :
• Université du Tampon : À seulement 1 minute à pied, facilitant l'accès quotidien des étudiants.
• Arrêt de Bus "Université du Tampon" : À 1 minute à pied, desservi par 8 lignes de bus, garantissant une mobilité optimale.
• Gare Routière : Accessible en 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus, facilitant les déplacements vers toute l'île.
• Clinique et SOS CliniSud : À 11 minutes à pied ou 1 minute en voiture, assurant une proximité avec les services de santé.
• Centre Commercial : À 3 minutes à pied ou 1 minute en voiture, pour répondre à tous les besoins quotidiens des résidents.
Des Logements Conçus pour le Confort des Étudiants
La résidence se compose de 90 studios étudiants, allant de 23 à 33 m², répartis du rez-de-chaussée au R+4. Les logements offrent des prestations de grande qualité :
• Varangues Prolongées : Chaque logement est agrémenté d'une varangue pour profiter de l'extérieur.
• Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
• Cuisine Équipée : Dotée de 2 plaques vitrocéramiques et d'une hotte aspirante.
• Carrelage de Qualité : Sols carrelés en 45x45 minimum pour une finition élégante et durable.
• Logements Traversants : Maximisant la lumière naturelle et la ventilation.
• Brasseur d'Air et Grand Placard : Assurant un confort optimal pour les étudiants.
Commodités et Sécurité
Les résidents bénéficieront également de :
• 47 Places de Parking en Sous-Sol : Réparties sur 2 niveaux, offrant sécurité et praticité.
• Locaux à Vélos Sécurisés : Deux espaces spacieux pour ranger les vélos en toute sécurité.
• Commerces de Proximité (Façade sur rue): Deux commerces en pied d'immeuble pour des services pratiques au quotidien (restauration exclue).
• Ascenseurs et Sécurité : Les étages sont desservis par ascenseur et la résidence est entièrement sécurisée.
Défiscalisation et Options d'Investissement
La Résidence Kairos 2 est éligible aux dispositifs fiscaux suivants :
• Girardin IS
• Crédit d'Impôt Outre-Mer
De plus, la résidence est idéale pour un Investissement Meublée rentable grâce à notre pack d'ameublement optionnel tout compris, permettant aux investisseurs de ne se soucier de rien.
Contactez-nous pour Investir !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme immobilier neuf au cœur du Tampon, à La Réunion (974). Pour en savoir plus sur la Résidence Kairos 2 et découvrir comment cet investissement peut répondre à vos attentes financières et de défiscalisation, contactez dès aujourd'hui Okaré Immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'investissement.
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.