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Le Programme
Appartement 2 T2 situé à Paris 75013
Appartement – 3 pièces – divisible en 2 T2 60,96 m² Carrez
22 rue du Moulin des Prés, Paris 13e
Situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement lumineux offre une double exposition sur rue et cour, avec vue dégagée des deux côtés. Sa configuration en 2 lots peut permettre une valorisation intéressante, aussi bien pour de la location classique que pour du meublé ou du coliving.
Surface Carrez : 60,96 m²
Étage : 3 sur 4
Exposition : Traversant – Rue / Cour
DPE : D
Taxe foncière : 526 €/an
Charges : 477 €/trimestre pour les deux lots
✅ Points forts
Bel immeuble dans un quartier calme et recherché
Traversant, très lumineux
Vue dégagée
Bonne performance énergétique (DPE D)
Charges de copropriété maîtrisées
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 524€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 60.96 m²
L'adresse du programme
22 Rue du Moulin des Prés
75013
Paris
-
Paris
à partir de
736219
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.