Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant cet IDR de 3 lot d'environ 60 m² situé quartier Gare-Leclerc, Le Mans (72000).
Appartement :
Cet immeuble sans ascenseur est vendu pas un marchand de biens qui a refait les travaux tels que (peinture sur les volets, porte d'entrée et tous les studios + cage d'escalier), ces appartements comprennent: une pièce de vie avec kitchenette, WC et salle d'eau.
Vous apprécierez son emplacement stratégique ainsi que tous ses lots libres d'usage. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront et décoreront le bien afin de le rendre attractif à la location.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gre du Mans à quelques minutes à pieds ainsi que le tram T1 et T2.
À proximité du bien, nous trouvons la gare, le centre ville, le circuit des 24H du Mans accessible avec le tram.
Cela en fait un parfait pour les toursites, voyageurs et visiteurs du circuit Bugatti.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Rue calme
- Appartements refaits
- Lumineux
- Proche centre ville
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 250 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 800€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 60 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.