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Le Programme
Immeuble 4 lots Largentière
Superbe immeuble de 445m² situé dans le village médieval classé de Largentière.
Le bien est composé de 4 lots dont un local commercial de 217m² actuellement loué.
Les autres lots sont un T2, un T3 et un T5, tous disposant d'une entrée individuelle.
La rentabilité est calculé sur des loyers en location longue durée meublé, la demande sur ce secteur étant très forte.
Les lots d'habitation sont actuellement exploités en location saisonnière par l'actuel propriétaire.
Les appartements disposent de climatisation réversible et du double vitrage.
L'isolation et la toiture ont été entièrement refaites.
Belle opportunité d'investissement locatif à saisir !!!
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 3000€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 445 m²
L'adresse du programme
4 Av. de la République
07110
Largentière
-
Ardèche
à partir de
463000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.