Le Programme
Dans une même copropriété, deux appartements au 1er étage vendu loué meublé ! Au cœur de Rohan, à deux pas du canal de Nantes à Brest
Découvrez ce lot de deux appartements, entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie charme d’un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).
Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entièrement rénovée en 2022, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, accessible aux résidents toute l'année.
T2 :
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le séjour de 17 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle répondra à vos besoins.
Côté nuit, cet appartement offre 1 chambre avec sa salle de bain.
* Surface : 31,37 m²
* 1 chambre
* 1 Salle de bain
* Séjour lumineux de 16,85 m²
* Cuisine aménagée
*DPE C
T3 :
* Surface : 46,63 m²
* 2 chambres
* 2 Salles de bain
* Séjour lumineux de 19 m²
* Cuisine aménagée
*DPE D
Informations sur la copropriété :
* Résidence sécurisée avec piscine couverte chauffée
* Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux
* Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à pied
Le T3 est loué 670 €/ mois charges comprises
Le T2 est loué 550 €/ mois charges comprises
Juste à côté de l'immeuble vous avez des emplacements de parking et un garage à vélo dans la copropriété !
Taxe foncière (à confirmer) : 1000 € par an (400 + 600 €)
Charges de copropriété (à confirmer) : environ 100 € par mois (40 +60 €)
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 1000€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 31 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.