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Le Programme
Immeuble centre ville de Melun
Nous vous proposons un immeuble situé en plein centre ville de Melun face a la Cathédrale.
Le batiment comprend 4 niveaux que nous allons réaménager.
Actuellement, nous avons une boutique en rdc d'environ 85m2, et un logement en triplex d'environ 220m2.
La boutique sera conservé, et légèrement modifié afin de créer un accès pour les futurs 3 logements.
Le plan final sera le suivant :
- RDC : boutique
- PREMIER : un appartement de type F4
- DEUXIEME : un appartement de type F4
- TROISIEME : un appartement de type F4
Nous avons également 2 places de parking dans la cour.
Nous allons devoir déposer un permis en mairie.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 10€/mois Taxe foncière : 3349€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 311 m²
L'adresse du programme
42 Rue Saint-Aspais
77000
Melun
-
Seine-et-Marne
à partir de
834793
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.