Le Programme
Je reviens vers vous concernant votre investissement locatif. En effet, j’ai visité pour vous un immeuble situé au 9 Quai des Alliés, 59290 Wasquehal.
Il s’agit d’un immeuble loué à des professionnels médicaux ou associés. Il se compose de 14 cellules, dont 13 sont actuellement louées.
Aucun travaux n’est à prévoir dans le bâtiment.
Le rez-de-chaussée est conforme PMR, ce qui répond parfaitement aux besoins des locataires en place.
L’immeuble dispose également de plusieurs atouts :
Double entrée : une côté Wasquehal, une côté Tourcoing, dont l’une permet d’accéder directement à l’étage sans passer par l’accueil.
Cuisine aménagée, permettant aux locataires de déjeuner sur place.
Système d’alarme à code, offrant un bon niveau de sécurité.
Climatisation commune et individuelle, assurant un confort optimal pour l’ensemble des occupants.
L’immeuble sera vendu entièrement loué, ce qui permettra de percevoir des loyers dès le premier jour :
un avantage certain au regard de la belle rentabilité du bien.
Pour toute question, n’hésitez pas à revenir vers nous.
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 300 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.