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Le Programme
Immeuble Hardricourt - Yvelines
Immeuble de 3 appartements - Hardricourt - 12 mn à pied de la Gare qui rejoint Paris Saint-Lazare
Dans une ancienne ferme rénovée et divisée en 3 appartements
Compteurs individuels électriques
- Triplex F4 de 80m² au sol,
- Triplex F4 de 105m² au sol,
- Duplex F3 de 43.88m² au sol
DPE D pour deux appartements et un en C
L'appartement Duplex est loué actuellement 750€ CC. Les deux autres lots sont libre d'occupation
Les autres appartements peuvent être loués pour la vente si l'acquéreur le souhaite (idéalement en nu pour une stabilité des locataires sur le long terme, cible : familles, grosse demande locative sur le secteur)
Cour commune avec place de parking pour chaque appartement
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 3500€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 229 m²
L'adresse du programme
9 Rue du Château
78250
Hardricourt
-
Yvelines
à partir de
525023
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.