Le Programme
Dans un secteur prisé de la métropole brestoise, découvrez une opportunité d’investissement locatif unique : un immeuble individuel de 12 pièces, entièrement rénové en 2024 (factures à l’appui) clés en main, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Localisation stratégique :
À deux pas de la Penfeld, des zones d’activités, des transports et des grands axes, cet immeuble bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour capter une demande locative forte et constante.
Composition du bien :
• 9 logements modernes, meublés et fonctionnels :
• 5 studios (dont 1 avec terrasse)
• 4 appartements T2 (dont 1 avec terrasse)
• Annexes rares et recherchées : stationnements privatifs, cave de 40 m², laverie commune, terrasses privatives
✨ Les atouts investisseurs :
• Bien 100 % loué, générant des revenus immédiats et réguliers
• Gestion optimisée grâce à des logements modernes, prêts à louer
• Secteur en plein essor, assurant une forte demande locative pérenne
• Travaux récents : tranquillité d’esprit pour de nombreuses années
Un produit clé en main, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un actif sûr, rentable et sans contrainte.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 80€/mois Taxe foncière : 1495€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 220 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.