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Le Programme
Opportunité d'investissement dans un immeuble à Orly avec preneur à bail solide
Ce bien de 178 m² est idéalement situé au 99 Avenue des Martyrs de Chateaubriant à Orly, offrant un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
Nous avons déjà le preneur à bail une association à 6.000 EUR / mois post travaux
Nous allons faire 9 studios, 1 bureau, 1 buanderie et augmenter la surface au sol environ 240 m² à la fin
Pas de charges, les fluides charges locataires, locataires de qualité déjà trouvé
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 3450€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 178 m²
L'adresse du programme
99 Av des Martyrs de Chateaubriant
94310
Orly
-
Val-de-Marne
à partir de
920307
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.