Le Programme
Mantes-la-Jolie – Centre-ville
Immeuble de rapport – 3 lots loués – 173 m² habitables
Prix : 525 000 €
Situé en plein cœur de Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport offre une rentabilité immédiate avec trois lots loués.
Composition de l’immeuble :
Local commercial de 74 m² + cave (ancien salon de coiffure)
Loyer : 2 250 €/mois
Studio de 30 m² (35 m² au sol)
Loyer : 650 €/mois
Duplex de 69 m² (76 m² au sol)
Loyer : 1 350 €/mois
Caractéristiques générales :
Surface totale : 173 m² habitables
Terrain : 103 m²
Nombre de pièces : 8
Chambres : 5
Salles de bain : 2
WC : 3
Cave + jardin
Chauffage : électrique individuel
Interphone
Fibre optique déployée
Calme – 2 étages
DPE réalisé le 21 mars 2025
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 3181€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 173 m²
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.