Le Programme
Situé dans une rue principalement piétonne et récemment rénovée au bas du plateau du centre-ville de Poitiers, cet immeuble de 170 m² habitable se compose de 6 logements, dont 3 studios et 3 T2. À seulement 7 minutes à pied de l'Hôtel de Ville et à 3 minutes des premiers commerces, cet emplacement de choix est idéal pour étudiants et jeunes professionnels ou la location courte durée, parfaitement aligné sur l'axe Poitiers-Université.
L'un des appartements T2 sera entièrement rénové, offrant un exemple du potentiel des autres unités. Cet immeuble représente une opportunité fantastique pour un investissement à cashflow positif ou pour être exploité en location courte durée. Grâce à son emplacement stratégique, il est également parfaitement positionné pour bénéficier de la forte demande touristique et de loisirs de la région.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour 5 des 6 logements ainsi que pour les parties communes, incluant une nouvelle porte d'entrée et une remise à neuf des espaces communs.
Des vidéos et un dossier complet sur ce bien sont disponibles sur demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 2000€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 170 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.