Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant cet immeuble de rapport de 150 m² exploité en colocation de 6 chambres situé dans le quartier de Saint-Marc à Brest.
L'immeuble :
Cet immeuble sécurisé de 3 étages, sans ascenseur est situé en plein centre du quartier de Saint-Marc à Brest.Il est composé de 6 chambres chacune déjà rénovée, meublée et louée. Il est disposé :
Au RDC :
- d'un couloir d'entrée et d'un escalier desservant les étages
Au 1er étage :
- D'une cuisine entièrement équipée, d'un salon ouvert sur une grande terrasse d'environ 90 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, et de 3 chambres dont une ayant un accès direct à la terrasse. Chaque chambre possède également une salle d'eau et d'un WC.
Au 2ème étage :
- De 3 chambres entièrement meublées. Chacune possède également leur propre salle d'eau et WC.
Tous les meubles ont été livrés lors de la rénovation complète de l'immeuble en janvier 2022.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la ligne 03, 17,19, 76, 77, 80 et 81 du bus à quelques pas de l’immeuble.
À proximité du bien, nous trouvons la plage du moulin blanc, des centres culturels et des salles de sport .
Vous aurez aussi un accès direct aux universités et à la gare de Brest en 20 minutes de bus.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - centre-ville
- Au calme
- Lumineux
- Sécurisé
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- Prix de l'appartement : 418 700 € avec une possibilité de négociation
- Taxe foncière : 1080 €/ an
- Chaques chambres sont actuellement louées à 470 € CC
- Le taux d'occupation est proche de 100 %
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 150 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.