Le Programme
Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé 8 rue Condé à ROUBAIX.
L'immeuble a été entièrement rénové avant d'être mis en location. Il est composé de 4 appartements de 2 pièces et 34 m² chacun.
Les 4 sont loués avec des baux non meublés, en revanche, ils possèdent tous une cuisine meublée et équipée. Cela signifie que si vous voulez passer en bail meublé au départ de chaque locataire, vous n'aurez que les meubles à rajouter !
Les locataires sont rentrés récemment et possèdent une garantie (type Visale).
Chaque appartement est loué 680 €/ charges comprises (670 + 10). Les charges comprennent l'électricité des parties communes et le ménage.
L'immeuble possède 4 compteurs. Les parties communes qui sont éclairées par des luminaires à détecteur de mouvement, sont reliés sur un des 4 compteurs.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 970€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 120 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.