Le Programme
Profitez des frais de notaire offerts jusqu’au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers). IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 22 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 24 m²
- Appartement T1 de 30 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 22 m²
- Appartement T1 de 24 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T3 de 48 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 15 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 17 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 22 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 24 m²
- Appartement T1 de 30 m²
- Appartement T1 de 24 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 18 m²
- Appartement T1 de 15 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.