PROGRAMME A LA VENTE PAR LES PARTENAIRES UNIQUEMENT (PAS DE VENTES ASSISES)
PROGRAMME ACTABLE immédiatement
OFFRE 3000€ PAR PIECE
HONORAIRES 5%HT (sauf exception)
Appelez pour toute aide
Les appartements disponibles
Appartement T2 de 44.42 m²
Appartement T3 de 61.52 m²
Appartement T2 de 44.78 m²
Appartement T4 de 82.64 m²
Appartement T3 de 61 m²
Appartement T3 de 58.16 m²
Appartement T3 de 61.52 m²
Appartement T2 de 45.64 m²
Appartement T4 de 92.91 m²
Appartement T2 de 45.58 m²
Appartement T2 de 51.89 m²
Appartement T2 de 43.36 m²
Appartement T3 de 65.06 m²
Appartement T4 de 82.64 m²
Appartement T2 de 44.78 m²
Appartement T4 de 82.64 m²
Appartement T3 de 61 m²
Appartement T4 de 82.64 m²
Appartement T4 de 94.45 m²
L'adresse du programme
51 AVENUE ANDRE ROUY
94350
Villiers-sur-Marne
-
Val-de-Marne
à partir de
274000
€
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
Merci !
Notre meilleur collaborateur prendra contact avec vous rapidement
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Valeur garantie jusqu’à 10 ans et 60 000 € sans franchise
| Évènements déclencheurs de la garantie
Investissement locatif ou Résidence secondaire
Résidence principale
Décès accidentel
X
X
Perte totale et irréversible d’autonomie suite à accident
X
X
Perte totale et irréversible d’autonomie non accidentelle
X
X
Licenciement économique
X
X
Licenciement non-économique
X
X
Liquidation judiciaire (pour les TNS)
X
X
Dissolution de PACS
X
X
Divorce X X
X
X
Changement dans l’environnement du bien
X
X
Mutation professionnelle
X
X
Naissances multiples
X
X
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.
| Exemple
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
Prix d’achat
Frais de notaires
Frais d’hypothèque
Travaux
Total
Revente du bien :
Prix de vente
Frais d’agence (5%)
Total
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
.....................................250 000 €
.........................................6 326 €
........................................ 3 535 €
...................................... 10 000 €
..................... 269 861 €
Revente du bien :
.................................... 230 000 €
...................................... 11 500 €
.................... 218 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance :269 861 – 218 500 = 51 361 €
Cas 2 : revente au prixd’achat
Acquisition du bien
.................................... 250 000 €
.........................................6 326 €
........................................ 3 535 €
...................................... 10 000 €
..................... 269 861 €
Revente du bien :
......................................250 000 €
........................................12 500 €
......................237 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance: 269 861 – 237 500 = 32 361 €
Cas 3 : revente avec plusvalue
Acquisition du bien
.................................... 250 000 €
.........................................6 326 €
........................................ 3 535 €
...................................... 10 000 €
..................... 269 861 €
Revente du bien :
......................................280 000 €
........................................14 000 €
......................266 000 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance: 269 861 – 266 000 = 3 861 €
| Exemple
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
Prix d’achat
Frais de notaires
Frais d’hypothèque
Travaux
Total
Revente du bien :
Prix de vente
Frais d’agence (5%)
Total
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
250 000 €
6 326 €
3 535 €
10 000 €
269 861 €
Revente du bien :
230 000 €
11 500 €
218 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance :269 861 – 218 500 = 51 361 €
Cas 2 : revente au prixd’achat
Acquisition du bien
250 000 €
6 326 €
3 535 €
10 000 €
269 861 €
Revente du bien :
250 000 €
12 500 €
237 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance: 269 861 – 237 500 = 32 361 €
Cas 3 : revente avec plusvalue
Acquisition du bien
250 000 €
6 326 €
3 535 €
10 000 €
269 861 €
Revente du bien :
280 000 €
14 000 €
266 000 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance: 269 861 – 266 000 = 3 861 €
Cas 1 : revente avecmoins-value
Acquisition du bien
Prix d’achat
Frais de notaires
Frais d’hypothèque
Travaux
Total
Revente du bien :
Prix de vente
Frais d’agence (5%)
Total
Acquisition du bien
.....................................250 000 €
250 000 €
.........................................6 326 €
6 326 €
........................................ 3 535 €
3 535 €
...................................... 10 000 €
10 000 €
..................... 269 861 €
269 861 €
Revente du bien :
.................................... 230 000 €
230 000 €
...................................... 11 500 €
11 500 €
.................... 218 500 €
218 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance : 269 861 – 218 500 = 51 361 €
Cas 2 : revente au prixd’achat
Acquisition du bien
Prix d’achat
Frais de notaires
Frais d’hypothèque
Travaux
Total
Revente du bien :
Prix de vente
Frais d’agence (5%)
Total
Acquisition du bien
.....................................250 000 €
250 000 €
.........................................6 326 €
6 326 €
........................................ 3 535 €
3 535 €
...................................... 10 000 €
10 000 €
..................... 269 861 €
269 861 €
Revente du bien :
.................................... 250 000 €
250 000 €
......................................12 500 €
12 500 €
.....................237 500 €
237 500 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance : 269 861 – 237 500 = 32 361 €
Cas 3 : revente avec plusvalue
Acquisition du bien
Prix d’achat
Frais de notaires
Frais d’hypothèque
Travaux
Total
Revente du bien :
Prix de vente
Frais d’agence (5%)
Total
Acquisition du bien
.....................................250 000 €
250 000 €
.........................................6 326 €
6 326 €
........................................ 3 535 €
3 535 €
...................................... 10 000 €
10 000 €
..................... 269 861 €
269 861 €
Revente du bien :
.................................... 280 000 €
280 000 €
......................................14 000 €
14 000 €
.....................266 000 €
266 000 €
Perte prise en charge par lacompagnie d’assurance : 269 861 – 266 000 = 3 861 €
| Vos avantages
La valeur de votre bien est garantie pendant une période allant jusqu’à 10 ans.
En cas de revente forcée la valeur de votre patrimoine est préservée.
Vous obtenez des crédits à 100% et moins chers de la part des banques.
En cliquant sur « Accepter tout », vous consentez à l'enregistrement de cookies sur votre appareil pour améliorer la navigation sur le site, analyser l'utilisation du site et aider nos efforts de marketing, comme décrit dans notre politique de confidentialité.
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.