Le Programme
La résidence Emulation, programme immobilier neuf signé Sogeprom, s'implante au coeur du nouveau quartier Le Central à Palaiseau (Essonne - 91). Ce quartier en plein développement s'organise autour d'un espace fédérateur, la place de l'Agronomie, conçue comme un véritable lieu de vie et de rencontres.
Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, Le Central à Palaiseau accueille commerces, services, restaurants et cafés, contribuant à une vie de quartier active. La place de l'Agronomie est destinée à accueillir tout au long de l'année des événements culturels, renforçant l'attractivité et le dynamisme du quartier.
Le quartier Le Central associe qualité de vie et mobilité facilitée. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes à pied du métro ligne 18, reliant notamment l'aéroport d'Orly, ainsi que du RER B, permettant de rejoindre facilement les pôles économiques et universitaires environnants.
Au sein de ce nouvel environnement urbain, la résidence Emulation à Palaiseau propose une offre de logements variée, composée d'appartements du studio au 5 pièces et de duplex. Les logements, spacieux et lumineux, profitent d'orientations multiples et de vues dégagées. Les performances énergétiques ont été conçues pour assurer un confort thermique optimal, notamment en période estivale.
La résidence met également à disposition des espaces partagés, des jardins et des coeurs d'îlots paysagers, participant à un cadre de vie agréable et apaisé.
Le quartier Le Central est réalisé en co-promotion par Sogeprom et Demathieu Bard Immobilier.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 62.21 m² : 363000 €
- Appartement T2 de 41.43 m² : 267000 €
- Appartement T3 de 57.05 m² : 337000 €
- Appartement T2 de 55.29 m² : 305000 €
- Appartement T3 de 63.3 m² : 363000 €
- Appartement T3 de 73.64 m² : 387000 €
- Appartement T3 de 64.9 m² : 339000 €
- Appartement T3 de 64.9 m² : 334000 €
- Appartement T2 de 42.66 m² : 263000 €
- Appartement T3 de 62.21 m² : 356000 €
- Appartement T2 de 49.88 m² : 295000 €
- Appartement T3 de 64.9 m² : 331000 €
- Appartement T2 de 40.06 m² : 255000 €
- Appartement T2 de 39.58 m² : 237000 €
- Appartement T2 de 40.06 m² : 253000 €
- Appartement T3 de 59.41 m² : 345000 €
- Appartement T2 de 49.88 m² : 297000 €
- Appartement T2 de 42.66 m² : 263000 €
- Appartement T3 de 63.3 m² : 361000 €
- Appartement T2 de 42.18 m² : 259000 €
- Appartement T3 de 62.21 m² : 358000 €
- Appartement T2 de 49.88 m² : 301000 €
- Appartement T3 de 64.9 m² : 343000 €
- Appartement T2 de 41.43 m² : 263000 €
- Appartement T3 de 57.05 m² : 335000 €
- Appartement T3 de 63.3 m² : 362000 €
- Appartement T3 de 57.05 m² : 347000 €
- Appartement T2 de 43.93 m² : 251000 €
- Appartement T1 de 19.47 m² : 173000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.