Le Programme
SUCCES COMMERCIALL'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée "Dolce Vita" est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP Promotion
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 40.87 m² : 153233 €
- Appartement T2 de 41.02 m² : 153893 €
- Appartement T2 de 39.59 m² : 148433 €
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 41.02 m² : 153893 €
- Appartement T2 de 40.64 m² : 152233 €
- Appartement T2 de 41.27 m²
- Appartement T2 de 41.02 m²
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 40.84 m² : 153123 €
- Appartement T2 de 40.42 m² : 151583 €
- Appartement T2 de 41.02 m² : 153893 €
- Appartement T2 de 41.02 m² : 153893 €
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 42.66 m² : 158483 €
- Appartement T2 de 41.27 m²
- Appartement T2 de 40.34 m² : 151583 €
- Appartement T2 de 40.87 m² : 153233 €
- Appartement T2 de 42.04 m² : 156773 €
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 39.59 m² : 148433 €
- Appartement T2 de 42.58 m² : 158573 €
- Appartement T2 de 40.42 m² : 151583 €
- Appartement T2 de 43.05 m²
- Appartement T2 de 40.34 m²
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 43.05 m²
- Appartement T2 de 42.04 m²
- Appartement T2 de 43.05 m²
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 41.27 m²
- Appartement T2 de 41.27 m²
- Appartement T2 de 41.02 m² : 153893 €
- Appartement T2 de 43.05 m²
- Appartement T2 de 43.05 m²
- Appartement T2 de 41.02 m²
- Appartement T2 de 43.05 m² : 159943 €
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
- Appartement T2 de 40.66 m² : 152443 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.