Le Programme
Un immeuble de caractère au cœur du Dieppe historique
Idéalement situé en plein centre-ville commerçant, à quelques pas seulement du port, du front de mer et de la plage, l’immeuble du 3 rue de l’Épée bénéficie d’un emplacement premium au sein de l’un des quartiers les plus vivants et les plus recherchés de Dieppe. Cette adresse offre un accès direct aux boutiques, aux restaurants, aux services et aux animations qui font la renommée de la ville.
D’architecture traditionnelle dieppoise, le bâtiment dévoile une façade élégante et des éléments patrimoniaux remarquables qui témoignent de l’histoire du centre ancien. Sa rénovation complète donnera naissance à 9 logements entièrement réhabilités, mêlant charme d’origine et confort contemporain.
Ce programme, inscrit dans la dynamique de revalorisation du cœur de ville, permet aux investisseurs de bénéficier des subventions ANAH, offrant ainsi une opportunité d’investissement particulièrement attractive combinant optimisation fiscale et financière, valorisation patrimoniale et forte demande locative.
L’immeuble du 3 rue de l’Épée représente ainsi une occasion unique d’investir dans un bien d’exception, authentique et pérenne, au cœur d’une ville littorale en plein renouveau, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et financier particulièrement favorable.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 Duplex de 67.5 m² : 346000 €
- Appartement T2 Duplex de 37.1 m² : 247367 €
- Appartement T3 Triplex de 48.78 m² : 322408 €
- Appartement T2 Duplex de 39.94 m² : 249562 €
- Appartement T1 de 26.84 m² : 167477 €
- Appartement T1 de 27.13 m² : 172513 €
- Appartement T2 de 31.41 m² : 204301 €
- Appartement T2 Duplex de 29.82 m² : 232468 €
- Appartement T2 de 42.77 m² : 249230 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.