Le Programme
Habiter ou investir entre lac et montagnes, dans un cocon végétal en plein centre-ville
LA VILLE
Située à 35 km de Genève, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Thonon-les-Bains est une station thermale au bord du lac Léman. Elle offre un accès illimité aux sports de montagne, les pistes de ski les plus proches sont à 30 minutes. Elle possède une situation géographique exceptionnelle et bénéficie de la proximité de Genève et de Lausanne qui réunissent près de 700.000 emplois. Un dynamisme qui entretient l’attractivité de la ville et de son marché locatif. La ville possède beaucoup de parcs, un solide patrimoine gastronomique, des équipements de santé complets et la réserve naturelle du delta de la Dranse.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
La résidence est proche du centre-ville et de l’ensemble des commerces et services du quotidien qui sont accessibles directement à pied. Le quartier dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d'éducation.
ACCÈS & TRANSPORTS
Elle possède une situation géographique stratégique au centre d’un triangle Paris-Lyon-Strasbourg à l’articulation de grands axes d’échanges à l’échelle nationale et européenne. La gare de Thonon, avec la ligne du Léman Express, se situe à 3 minutes à pied de la résidence. L’aéroport international de Genève à 50 minutes en voiture. La Suisse est très accessible grâce aux bateaux navettes qui relient Thonon à Lausanne en 50 minutes. Annemasse et Genève sont reliées via une nouvelle ligne ferroviaire appelée CEVA sur laquelle circule le Léman Express, comptez 1h pour rejoindre Genève depuis la gare de Thonon-les-Bains.
LA RÉSIDENCE
La résidence se compose de 6 bâtiments (plus 2 bâtiments résidences seniors) et propose 321 logements au total. Un programme proposant des appartements 2 pièces avec balcons, place de parking, local à vélos, avec en cœur d’îlot, près de 4 000 m2 de parc paysager.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 36.13 m²
- Appartement T2 de 44.81 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.