Le Programme
La résidence Cottage est située à quelques pas du centre ville de Saint Galmier, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette résidence se distingue par son architecture moderne et son engagement envers la durabilité et l’efficacité énergétique.
L'immeuble en R 3 se compose de 22 appartements du T2 au T4 avec terrasse, balcon, et rez-de-jardin.
Des garages sont disponibles en sous-sol et des stationnements en rez-de-chaussée.
La résidence est conforme à la réglementation thermique RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale.
LIEN DE LA MAQUETTE
Lancement : Juillet 2024
La résidence Cottage devient un lieu où il fait bon vivre, avec une communauté dynamique et des infrastructures adaptées. La refonte intégrale du parc de la Rose des Vents a été entreprise pour créer un ÉcoQuartier de dernière génération. Ce projet vise à intégrer harmonieusement les habitants et à favoriser une démarche environnementale
- Résidence en centre-ville de Saint Galmier
- Résidence composée de deux entrées de 22 logements
- Immeuble de taille humaine complètement intégré dans l’environnement
- Appartements avec terrasse, T2 au T4 de 51 à 115 m²
- Proximité commerces, services, Mairie, Poste, Office de tourisme, Pharmacie
- Tous services à pieds
- La Vue panoramique
Prestations
- RE2020
- Carrelage grès cérame émaillé 45 x 45, (60x60 option)
- Parquet dans les chambres option
- Finition peintures complète option
- Pac hybride R 2
Points forts
- Bel environnement
- Centre-ville de Saint Galmier
- Accès piéton au centre ville
- Appartements avec terrasse, balcon, et rez-de-jardin
- Garages sécurisés en sous-sol
- Stationnements extérieurs
- Ascenseur urbain (géré par la ville)
- Préservation du parc
Situation
- Au cœur du parc de la Rose des Vents
- Accès piéton au centre-ville avec ascenseur urbain
- Extension du bourg
- Quiétude Baldomarienne
- Proche des commerces, écoles, et services de santé
- Arrêt de bus à l'entrée du Clos C1 "La Madone"
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 75.97 m² : 299000 €
- Appartement T2 de 61.2 m² : 249000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.