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Le Programme
Un appartement comprenant deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, disposant de très beaux matériaux (parquet massif, cheminée en marbre, etc.)
Localisation
Le 6, Rue Chaperonnière se situe au cœur d’un quartier central et prestigieux d’Angers, à proximité immédiate de la Grand-Place (150m), l’un des pôles les plus animés et prisés de la ville. Le quartier se distingue par son caractère premium, avec ses immeubles haussmanniens élégants aux facades remarquables. Cet environnement offre un cadre de vie luxueux, parfaitement adapté à une colocation haut de gamme. Les résidents bénéficient de la proximité des boutiques, des restaurants gastronomiques et des lieux culturels et des centres universitaires, tout en étant idéalement connectés grâce à la gare TGV et aux transports en commun à quelques minutes à pied.Votre aménagement
Aménagement de trois chambres complètes (lits, matelas, bureaux, chaises, etc.) ainsi que d'un espace salle à manger commun.Vos travaux
Installation d'une chaudière et d'une VMC pour améliorer la performance énergétique et atteindre la classe D.Rénovation des planchers en bois massif d'origine (sous réserve de leur état après dépose) ou remplacement par de nouveaux sols.
Création d'une nouvelle salle de bain avec un revêtement en béton ciré.
Relooking de la cuisine : plan de travail et crédence en béton ciré, peinture, et mise à jour de l'électroménager.
Peinture complète.
Avis de l'expert
Un emplacement extraordinaire, à 150m de la grande place, au coeur de l'hyper centre bourgeois, dans un magnifique immeuble haussmannien. Des matériaux nobles, des vues à couper le souffle et un agencement qui permettront une colocation meublée haut de gamme, pour étudiants particulièrement chanceux. Le tout pour un prix d'achat en dessous du prix marché, garantissant un très bel équilibre entre rentabilité et valorisation patrimoniale.Mise en location
Colocation meublée de 3 chambresDétail loyer
Chambre 1 : 510 € + 70 €Chambre 2 : 510 € + 70 €
Chambre 3 : 550 € + 70 €
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 77 m² : 379562 €
L'adresse du programme
6, rue Chaperonnières
49000
Angers
-
Maine-et-Loire
à partir de
379563
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.