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Le Programme
Appartement de 65,3 m2 à Rouen (76000).
Il est situé dans un immeuble sécurisé récent avec ascenseur au 1er étage comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposé plein sud donnant sur un balcon, une cuisine, placards de rangements, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. En sous-sol deux emplacements de stationnements. Un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.
Localisation
Le quartier Pasteur à Rouen est reconnu pour son ambiance dynamique et son mélange harmonieux d'éléments historiques et modernes. Situé près du centre-ville, il offre une variété d'options commerciales, culturelles et de loisirs, attirant résidents et visiteurs. Le quartier abrite également des espaces verts et des lieux de détente, offrant une échappée de la vie urbaine trépidante. Pasteur jouit d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux autres quartiers de Rouen et aux villes voisines.Votre aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur.Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires.
Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Vos travaux
Rafraichissement des peintures. Rénovation de la salle de bain. Création d'une chambre dans l'actuelle cuisine. Création d'une cuisine ouverte dans le séjour. Reprise d'électricité.Avis de l'expert
Cet appartement séduisant, situé dans une résidence récente juste à côté de la préfecture de Rouen, représente une opportunité parfaite pour établir une colocation meublée, au pied de la Fac de droit et d'économie. Il dispose d'un balcon bien exposé au sud, offrant une belle luminosité. C'est un choix idéal pour les étudiants, avec une facilité d'accès à pied à tous les transports en commun.Mise en location
Colocation meublée de 3 chambresDétail loyer
Chambre 1 : 400 € + 82 €Chambre 2 : 400 € + 82 €
Chambre 3 : 400 € + 82 €
Parking 1 : 80 €
Parking 2: 80 €
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 65 m² : 256013 €
L'adresse du programme
54 Rue de Constantine
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
256014
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.