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Le Programme
Bel appartement avec 3 chambres et un bel espace salon, cuisine, salle de douche et toilette séparée
Localisation
Un quartier idéal pour un projet de colocation étudianteSitué à proximité du centre-ville d’Angers, le quartier de la Rue Éblé bénéficie d’un emplacement stratégique pour un investissement locatif dédié à la colocation étudiante. À quelques minutes à pied de la Gare Saint-Laud, il offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les différents campus universitaires (UCO, Université d’Angers, ESSCA, IUT…). Ce secteur dynamique est prisé par les étudiants et jeunes actifs en quête d’un cadre de vie alliant praticité et confort.
Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés et espaces verts, garantissant une qualité de vie agréable. Son offre culturelle et sportive (salles de sport, bibliothèques, bars étudiants) renforce son attractivité. De plus, la demande locative y est forte, assurant un taux d’occupation optimal et une rentabilité pérenne.
Votre aménagement
3 chambres meublées avec lit, bureau, armoireUn salon/séjour
Contenu de cuisine complète
Vos travaux
Isolation de tous les murs non mitoyensEnlever le papier peint et Peinture complète murs et plafonds
Nouvelle salle de bain
Remise en conformité électrique
Avis de l'expert
Localisation parfaite, à proximité immédiate de nombreux site universitaires, et de la gare TGV, prix d'acquisition très intéressant et agencement intérieur idéal; tout est là pour un format colocation haut de gamme proposant une très belle rentabilité.Mise en location
Colocation meublée 3 ChambresDétail loyer
Chambre 1 : 500 € + 75 €Chambre 2 : 500 € + 75 €
Chambre 3 : 500 € + 75 €
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 64 m² : 284244 €
L'adresse du programme
123 Rue Éblé, 49000 ANGERS
49000
Angers
-
Maine-et-Loire
à partir de
284245
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.