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Le Programme
Appartement idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare, des universités, des grandes entreprises et des commerces.
Ce logement offre un espace de vie lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, un débarras et une place de parking en sous-sol.
Le chauffage est assuré par un système urbain collectif.
Résidence sécurisée.
Localisation
Evry est située à 26 kilomètres au sud-ouest de Paris, elle fait partie des 23 communes de l’agglomération Grand Paris-Sud. Les déplacements vers la capitale y sont faciles grâce aux quatre gares de la ville (Évry-Courcouronnes-Centre, Evry-Bras de Fer-Génopole, Évry-Val de Seine et Grand-Bourg)Les axes autoroutiers A6, A10, A3 et A4 ainsi que les routes N7 et D88 permettant d’accéder aux aéroports Orly et Roissy.
La ville est agréable, et bénéficie d’une population jeune (une des villes les plus jeune de France) et dynamique car environ 40% des habitants ont moins de 25 ans.
En termes de loisir culturel et sportif, la ville dispose d’un cinéma, un théâtre, une piscine, une patinoire...
La ville se développe sans cesse au niveau économique avec plus de 6800 entreprises sur son territoire. Elle fait partie des grands centres scientifiques français avec une petite centaine d’entreprises de biotechnologie.
Votre aménagement
L'appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux seront sélectionnés avec soin afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.Vos travaux
L'appartement sera entièrement réagencé pour offrir 4 chambres, une cuisine avec un coin repas, ainsi qu'un WC et une salle de bain.Les travaux prévus incluent :
La création de cloisons,
La rénovation complète de la salle de bain,
La mise aux normes de l’installation électrique,
L’installation d’une nouvelle cuisine,
La réfection des peintures,
La pose de nouveaux revêtements de sol.
Avis de l'expert
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des universités et des grandes entreprises. Son environnement pratique et attractif en fait un choix idéal pour les jeunes actifs et les étudiants. Conçu pour la colocation, ce bien offre un cadre sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie en communauté. Avec ses aménagements modernes et ses prestations de qualité, il constituera une opportunité intéressante pour un projet locatif sûr et pérenne.Mise en location
L'appartement sera proposé en colocation meublée comprenant 4 chambres.La place de parking en sous-sol sera louée séparément.
Détail loyer
Chambre 1 : 439 € + 86 €Chambre 2 : 439 € + 86 €
Chambre 3 : 439 € + 86 €
Chambre 4 : 439 € + 86 €
Place de parking : 50 €
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 71 m²
L'adresse du programme
15 Square Elie Reclus
91000
Évry-Courcouronnes
-
Essonne
à partir de
245626
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.