Le Programme
[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOÛT 2024 ]
Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez là, dans le giron de l’Université, de l’Hippodrome, du Zénith, les plaisirs de Toulouse tout à côté. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordées d’arbres et son esprit village. Coeur Lardenne a d’ailleurs tout compris de l’âme du quartier en proposant 38 superbes appartements, tous uniques, entourés d’espaces végétalisés, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Coeur Lardenne ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zéro nuisance !
*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.
Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 100.87 m²
- Appartement T4 de 83.03 m²
- Appartement T4 de 100.87 m²
- Appartement T4 de 92.77 m²
- Appartement T4 de 82.16 m²
- Appartement T4 de 83.21 m²
- Appartement T4 de 82.38 m²
- Appartement T4 de 83.03 m²
- Appartement T4 de 102.38 m²
- Appartement T4 de 101.92 m²
- Appartement T4 de 83.03 m²
- Appartement T4 de 91.86 m²
- Appartement T4 de 101.92 m²
- Appartement T4 de 92.77 m²
- Appartement T4 de 83.2 m²
- Appartement T4 de 82.05 m²
- Appartement T4 de 83.2 m²
- Appartement T4 de 82.16 m²
- Appartement T4 de 79.4 m²
- Appartement T4 de 83.2 m²
- Appartement T4 de 82.97 m²
- Appartement T4 de 82.05 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.