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Le Programme
Habiter ou investir à Rouen, une ville dynamique à 1h15 de la capitale !
Rouen, une ville attractive bénéficiant d’un cadre de vie historique et dynamique
- Ville d'Art et d'Histoire, Rouen possède un riche patrimoine historique et architectural, notamment avec sa cathédrale gothique, ses églises, ses musées et ses rues médiévales. Ce caractère culturel attire de nombreux visiteurs et confère un cadre de vie unique.
- Pôle universitaire,la ville accueille près de 44 000 étudiants chaque année, grâce à une offre éducative de qualité, avec des établissements renommés dans divers domaines. Son marché locatif est boosté par son dynamisme économique et son accès privilégié à l'enseignement supérieur.
- Rouen bénéficie d'une localisation stratégique, à environ 1h15 de Paris en train, ce qui en fait une alternative attrayante pour les personnes cherchant à s’installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme et abordable.
Capitale de la Normandie, Rouen est une ville portuaire fluviale aux multiples facettes et au dynamisme surprenant
- Rouen base une partie de son économie sur son port de commerce qui est le 1er exportateur de céréales et farines de France.
- De grands acteurs de la logistique et des transports comme Total, Renault ou Schenker sont implantés dans la région : 225 000 emplois et plus de 3 000 entreprises pour 24 000 salariés.
Commodités à proximité
- Localisation privilégiée : la résidence bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun avec la gare de Rouen à seulement quelques minutes à pied. Les lignes de bus et les principales routes facilitent les déplacements vers le centre-ville et ses alentours.
- Des commerces, des centres commerciaux tels que Docks 76, ainsi que des établissements scolaires sont situés à proximité immédiate.
Focus prestations/résidence
- La résidence propose des logements modernes du T1 au T3, tous équipés de domotique, cuisine aménagée, et de salles de bain privatives. Les appartements disposent de balcons ou terrasses, ainsi que d’une haute luminosité pour un confort de vie optimal.
- Le quartier Flaubert, où se trouve le programme, est un secteur en pleine mutation, garantissant un fort potentiel de valorisation à long terme.
LE + DU PROGRAMME
- Les résidents bénéficieront de 400 m² d’espaces communs incluant une salle de sport, un salon TV, un atelier bricolage, une bibliothèque, et un rooftop avec jardin potager. Ces espaces sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 63.21 m²
- Appartement T2 de 48.48 m²
- Appartement T2 de 46.58 m²
- Appartement T2 de 46.58 m²
- Appartement T2 de 46.53 m²
- Appartement T2 de 45.14 m²
- Appartement T2 de 48.48 m²
- Appartement T2 de 46.58 m²
- Appartement T2 de 48.48 m²
- Appartement T2 de 49.69 m²
- Appartement T3 de 63.7 m²
- Appartement T3 de 62.32 m²
- Appartement T3 de 62.32 m²
L'adresse du programme
116 Avenue du Mont Riboudet
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
225800
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.