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Le Programme
- 23 logements répartis sur un immeuble en R 4
- Appartements du T2 au T5 de 52,10m² à 118,70m²
- Balcon, terrasse ou rez de jardin,
- 36 stationnements : 10 box fermés 26 places aériennes
- Norme environnementale : conforme à la RE 2020
LIEN DE LA MAQUETTE
VIDÉO COURTE
Prestations
Prestations intérieures des logements
Sols :
- Séjours, cuisines, SDB, dégagements et WC : carrelage grès cérame 45 x 45 cm
- Chambres : non compris (à la charge de l’acquéreur)
Menuiseries :
- Extérieures : PVC blanc, double vitrage, volets roulants alu motorisés
- Intérieures : portes alvéolaires finition à peindre
- Portes palières : affaiblissement acoustique, pare flamme et thermique, retardateur effraction
Chauffage & ECS :
- Chaudière individuelle gaz à condensation
- Radiateurs acier sèche serviette en SDB
- Thermostat d’ambiance en séjour têtes thermostatiques sur les radiateurs des chambres et cuisine
Électricité :
- Pré-équipement fibre
- Détecteurs de fumée (DAAF)
Sanitaires :
- Douche à l’italienne, meuble vasque, WC suspendu
- Robinetterie thermostatique et mitigeurs design
Points forts
- TVA 5,5%
- PTZ 0%
- Frais de notaire réduits
- Gare à 5 min en voiture
- Bus STAS : C2 et C1 (voir carte en document)
- Situation entre ville et nature
- Large typologie de logements - Du T2 au T5
- Quartier en pleine évolution
Situation
Le programme Clos des Arts se situe rue Auguste et Louis Lumière à Andrézieux-Bouthéon dans le nouveau quartier La Terrasse.
Il bénéficie de nombreuses commodités accessibles à pied
- Commerces et services de santé : (~7min : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, carrefour city), de nombreuses écoles, d'un espace culturel avec médiathèque et d'infrastructure sportives.
- Écoles et collège (Collège Jacques Prévert 13 min à pied)
- Accès à l'A72 direction Saint-Etienne
- Bus STAS : C2 et C1 (voir carte en document)
- Gare d'Andrézieux Bouthéon à 5 min en voiture
En voiture :
- Saint Etienne 20min
- Montbrison 25min
- Lyon 1h
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 52.1 m² : 201895 €
- Appartement T3 de 71.7 m² : 312796 €
- Appartement T3 de 71.7 m² : 313933 €
- Appartement T3 de 71.7 m² : 272985 €
- Appartement T3 de 71.7 m² : 310521 €
- Appartement T2 de 52.3 m² : 222938 €
- Appartement T3 de 74.4 m² : 328720 €
L'adresse du programme
1 RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE
42160
Andrézieux-Bouthéon
-
Loire
à partir de
177500
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.