Le Programme
En 1855 le domaine fût acheté par Horace Vernet peintre militaire célèbre. Situé sur la route des vins de Provence, le Château Horace Vernet se trouve à coté de l'exploitation viticole des Bormettes. A quelques minutes en voiture se trouvent les domaines internationalement réputés du Domaine d'Ott et du Château Léoube, classés parmi les plus belles références viticoles de vin rosé français. Le Château Horace Vernet va faire l'objet d'une restauration minutieuse sous le contrôle de l'architecte Jacques Repiquet et de son équipe de maîtrise d'œuvre. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier et d'acquérir un bien d'exception. L'aménagement de l'immeuble a été pensé en concertation avec l'Architecte des Bâtiments de France de la ville. Certains bénéficieront d'un jardin privatif ou d'une cave. Un magnifique triplex, avec terrasse sur le toit, accessible via son belvédère, viendra compléter l'ensemble immobilier. Les 12 appartements, du studio au T4 triplex seront répartis sur les 3 niveaux dont 2 adaptés à l'accès aux PMR en RDC. 24 places de stationnement seront agencées de manière à satisfaire les besoins des futurs occupants. Visualisez la vidéo du Château : Vidéo Les travaux sont éligibles au : - Déficit Foncier et Pinel ancien optimisé au déficit foncier pour tous les lots - Pinel Plus ancien optimisé au déficit foncier pour les lots : 0.01, 0.04, 0.05, 0.06, 1.01, 1.02, 1.04, 1.05
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 80.9 m²
- Appartement T2 de 59.06 m²
- Appartement Studio de 23.24 m²
- Appartement T2 de 57.52 m²
- Appartement T2 de 54.26 m²
- Appartement T1 Bis de 30.69 m²
- Appartement T4 Triplex de 101.83 m²
- Appartement T2 de 46.6 m²
- Appartement T2 Duplex de 35.21 m²
- Appartement T3 Duplex de 81.06 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.