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Le Programme
Investir en LMNP dans une résidence étudiante, à moins de 3 km de l'hypercentre du Havre
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Investissez au Havre, sur la côte normande à seulement 2h30 de Paris en train
- Une ville d’histoire et de culture classée au Patrimoine Mondial de l’Humanité.
- Doté de richesses naturelles et d’une grande variété de paysages normands avec son littoral et ses falaises d’Etretat, sa forêt, sa vallée humide, ses bassins portuaires, et 7 820 ha de forêts, parcs et jardins.
- 1ère place française pour le commerce international, 1er port français pour le commerce extérieur et une destination touristique majeure avec 1 million de touristes.
- Engagé pour l’avenir, le développement durable et la mobilité vertueuse, Le Havre met à disposition 110 km de pistes cyclables.
Le Havre, une ville étudiante dynamique avec un potentiel locatif important
- Un campus universitaire qui attire des disciplines et filières innovantes tournées vers le monde.
- 117 équipements et 85 installations sportives dans toute la ville.
- Un réseau de transports en commun très développé et une offre culturelle et de loisirs riche qui rendent le quotidien des 13 300 étudiants plus facile et confortable.
Commodités et transports
- Les commerces et services sont facilement accessibles, tous situés dans un rayon de 250 m.
- La résidence se situe à seulement 2,4 km du centre-ville.
- Plusieurs écoles, le campus du Havre de Sciences Po, l’université et quelques instituts se situent dans un rayon de 2 km à peine.
- Un arrêt de bus et de tram à 400 m et la gare SNCF à 800 m.
Focus prestations/résidence
- Une résidence moderne qui offre de beaux espaces communs : salle TV, salle de sport, salle de détente, laverie, cuisine commune.
- Des appartements confortables et bien équipés pour que les étudiants aient seulement à déposer leurs valises.
Le + du programme
- Un emplacement idéal pour des étudiants ou jeunes actifs avec un accès facile au centre-ville, aux transports, services, infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu’aux écoles et universités.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 37.19 m²
- Appartement T1 de 19.19 m²
- Appartement T1 de 18.88 m²
- Appartement T1 de 18.03 m²
- Appartement T1 de 18.83 m²
- Appartement T1 de 21.54 m²
- Appartement T1 de 18.79 m²
- Appartement T1 de 27.74 m²
- Appartement T1 de 18.39 m²
- Appartement T1 de 19.17 m²
- Appartement T1 de 22.45 m²
- Appartement T1 de 30.31 m²
- Appartement T1 de 22.29 m²
- Appartement T1 de 19.23 m²
- Appartement T1 de 18.6 m²
- Appartement T1 de 17.86 m²
- Appartement T1 de 22.34 m²
- Appartement T1 de 18.39 m²
- Appartement T1 de 36.77 m²
- Appartement T1 de 25.59 m²
L'adresse du programme
75 -79 Rue Hilaire Colombel
76600
Le Havre
-
Seine-Maritime
à partir de
79050
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.