Le Programme
Atouts du programme
Une ville attractive
Lille métropole est la 4ème agglomération de France par sa taille après Paris, Lyon et Marseille. Elle abrite des grands groupes industriels et de nombreuses entreprises leaders qui démontre son attractivité considérable.
Une résidence au coeur de la vie
Agglomération clé au sein de la Métropole Européenne de Lille, Roubaix et ses 11 000 étudiants participent pleinement à l’essor de la région. La résidence étudiante, à deux pas du métro, directement reliée au centre de Lille, bénéficie d’un emplacement idéal, au coeur d’un quartier dynamique et innovant.
Des appartements prêts à vivre
Le rythme de vie des étudiants nécessite des logements sur-mesure, adaptés à leurs besoins. Du studio au 3 pièces, chaque espace, équipé de mobilier design et fonctionnel, est pensé pour s’inscrire dans leur quotidien.
L'investissement locatif en LMNP
Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’acquérir un logement dans une résidence étudiante avec services. Le statut LMNP permet de percevoir un loyer par le biais d'un bail commercial, de récupérer la TVA sur votre acquisition et de déduire les charges d'exploitation des recettes locatives.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 17.25 m² : 61416 €
- Appartement Studio de 17.25 m² : 61553 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.