Le Programme
Landes – Investir sur la côte Atlantique dans un environnement balnéaire premium, au sein d'un club de vacances reconnu, conçu pour répondre aux standards du tourisme familial et sportif.
- Un emplacement stratégique et très recherché :
Située à Seignosse, à quelques minutes d'Hossegor, la résidence bénéficie :
D'une proximité immédiate de l'océan, à seulement quelques centaines de mètres des plages et des spots de surf réputés de la côte landaise
D'une localisation au cœur d'un pôle touristique majeur du Sud-Ouest, entre Hossegor et Biarritz, deux destinations parmi les plus prisées de la façade atlantique
D'un accès facilité via l'aéroport de Biarritz et la gare TGV de Dax, ainsi qu'un réseau routier structurant
D'un environnement naturel qualitatif, implanté sur un vaste parc arboré, propice à la détente comme aux activités de plein air
Un emplacement cohérent avec un critère essentiel de l'investissement touristique : l'attractivité durable d'une destination à forte notoriété, portée par le surf, le golf et le thermalisme.
- Une résidence organisée pour le tourisme de loisirs, familial et sportif :
Exploitée par Belambra Clubs, marque reconnue du tourisme en France avec plusieurs dizaines d'établissements, la résidence s'inscrit dans un modèle « club » performant :
Des hébergements fonctionnels adaptés aux séjours touristiques (studios et T2 équipés)
Un espace aquatique chauffé et des équipements de bien-être (sauna, hammam, fitness) renforçant l'attractivité du site
Une expérience « tout compris » : restauration, animations, club enfants, location de vélos, favorisant des séjours sans contrainte logistique
Le club répond aux attentes du tourisme landais : simplicité, confort, ambiance conviviale, dans un cadre naturel recherché.
- Un investissement LMNP / Tourisme structuré et sans gestion :
Bail commercial avec Belambra Clubs, apportant une visibilité locative et une gestion entièrement déléguée
Un modèle adapté aux profils recherchant un placement immobilier sans contrainte d'exploitation
Une logique LMNP amortissable, permettant d'envisager une optimisation fiscale sur les revenus locatifs
Une clientèle diversifiée et récurrente : familles, sportifs (surf, golf), couples, favorisant un bon taux d'occupation en saison
Conclusion :
La résidence Belambra Clubs Les Tuquets à Seignosse se positionne comme un actif touristique cohérent et bien situé, combinant :
Une implantation privilégiée entre Hossegor et Biarritz
Une destination estivale et sportive à forte notoriété
Une exploitation professionnelle par un acteur historique du secteur
Un investissement délégué, sans contrainte de gestion
Un placement pertinent pour des investisseurs recherchant un actif structuré, adossé à une destination littorale à forte demande touristique.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 27.5 m² : 91176 €
- Appartement Studio de 20.02 m² : 54496 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.